Využitím Home Stagingu můžete bez problémů navýšit cenu nemovitosti o 5–10% a následně ji prodat během několika dnů.
Většina lidí Home Staging stále podceňuje a myslí si, že jde jen o úklid. Ve skutečnosti jde o jeden z nejlepších marketingových nástrojů při prodeji nemovitosti. Ti, kteří ho umí využít tak získají obrovský náskok, před konkurencí.
Jistě jste to už také zažili. Prodávat nemovitost je často náročné, prodej trvá dlouho a peníze stále v nedohlednu. Nemovitost je čistá, lokalita je dobrá, tak v čem je problém?
Skutečnost je taková, že prázdná nemovitost nezaujme, holé stěny dají objektu auru několika let opuštěného místa a dům duchů a nevhodný nábytek moc dobrý dojem neuděl.
Představte si, že vstoupíte do bytu, domu či kanceláře, kde na vás čeká krásně zařízený interiér, který umocní přednosti objektu a vy si budete představovat, jak se vám zde bude útulně žít nebo příjemně pracovat. Najednou prezentujete barvitý obraz života a ne jen cihly, a omítku.
Lidé nakupují hlavně očima a podle toho, jak se v nemovitosti cítí. Tuto představu nedokáže vytvořit nic tak dobře jako právě Home Staging, v tom tkví jeho hlavní přednost. Staging lidi vnímají všemi smysly.
1. Úvodní konzultace
Podíváme se, co nemovitost potřebuje, vyzdvihneme její přednosti a postaráme se o to, aby vypadala ze všech na trhu nejlépe.
2. Návrh interiéru
Vybereme odpovídající vybavení domácnosti, luxusní, moderní a stylové. Neinstalujeme laciné kousky, ale zapůjčujeme nábytek a doplňky i za stovky tisíc.
3. Vše přivezeme a sestavíme
Vše vyneseme i do několikátého podlaží a odborně sestavíme.
4. Úspěch tkví v detailech
Postaráme se i o ty nejmenší detaily. Pověsíme záclony, vše vyžehlíme a navoníme, aby byla nemovitost připravena na focení a na příval zájemců.
5. Profesionální focení
Vše líbivě nafotíme, použijeme techniku, na které bude daná nemovitost vypadat co nejatraktivněji.
6. Úspěšný prodej
Díky předchozím krokům se můžete těšit na velký zájem o nemovitost, rychlejší prodej i s vyšší nabízenou cenou nemovitosti. Následně vše demontujeme a odvezeme.
Majitel požadoval za byt částku 6 000 000 Kč.
Provedli jsme elegantní Home Staging interiéru, který v tomto případě vyšel na 50 000 Kč. Po Home Stagingu makléř nastavil novou cenu na 6 390 000 Kč, za kterou byl byt prodán druhému zájemci během dvou dnů.
Stav před
Stav po
Prodejní cena: 6 390 000 Kč
Požadovaná cena:6 000 000 Kč
Náklady na homestaging:50 000 Kč
Zisk navíc:340 000 Kč
Garantujeme, že vaše nemovitost bude na trhu vypadat nejlépe a svým vzhledem bude porážet konkurenci.
